Quinta no Douro. A combinação única e complexa de microclimas e características do solo é ideal para produzir as uvas utilizadas na confecção do Vinho do Porto e outros vinhos. Esta quinta possui 4 hectares de vinha, com uma produção de cerca de 15 pipas de vinho de benefício. As principais castas de uvas são Touriga Franca, Tinta Roriz, Tinta Barroca e Touriga Nacional.A área total da quinta é de 6 hectares.Possui um Solar do Séc. XVIII e duas casas anexas, que passamos a descrever:"Solar ou Casa Principal com Capela Anexa" – Edificado na segunda metade do Séc. XVIII, e significativamente ampliado no final do Séc.IXI. A residência é envolvida por logradouro ajardinado a buxo, contemporâneo da ampliação, organizado em torno de dois lagos e incluindo uma fonte datada.Interiormente, a construção possui espaçosa sala de jantar articulada com diversas e amplas salas contíguas, com tectos estucados de rara qualidade, para além de um número significativo de quartos, espaços de distribuição e zonas de serviço.A Capela possui um altar em talha dourada e tecto pintado a caixotões, contemporâneo da edificação primitiva.A edificação possui três pisos, e é executada, exteriormente, com paredes de perpeanho e cobertura a telha nacional, encontrando-se em razoável estado de conservação.Área de implantação: 770 m²."Casa do Caseiro" – Outrora residência de proprietários e edificada na segunda metade do Séc. XVIII. Brasonada na fachada principal, tendo nas traseiras uma horta e tanque.Interiormente, e ao nível do andar, a construção possui ainda amplas divisões primitivas, com tectos em "Masseira" e fogões de sala.No rés-do-chão, situam-se, como é tradicional, os lagares e o armazém.A edificação é executada, exteriormente, em paredes de perpeanho e coberta a telha Marselha, encontrando-se em estado bastante degradado.Área de implantação: 650m²."Casa Pequena" – Com dois pisos, sendo outrora o andar destinado à habitação, e o rés-do-chão a armazém.Executada, exteriormente, em paredes de perpeanho e cobertura de telha Marselha, encontrando-se em mau estado de conservação.Área de implantação: 240 m².
NOTA: Após análise do Plano Urbanístico do concelho, verificamos que, apesar da potencialidade agrícola e patrimonial da Quinta, garante-se em toda a área de terreno espaço para construção.
NOTA: Após análise do Plano Urbanístico do concelho, verificamos que, apesar da potencialidade agrícola e patrimonial da Quinta, garante-se em toda a área de terreno espaço para construção.
preço: sob consulta
RÉGUA
angariação: 2998/fontedenegócio
